Obiekt jest zlokalizowany na południowo-zachodnich obrzeżach Wrocławia uznawanych za doskonałą lokalizację dla terenów przemysłowych. Miejsce to przyciągnęło najemców z wielu sektorów, w tym firmy z sektora retail, producentów i logistyków.

Wrocław jest jednym z głównych ośrodków komercyjnych, technologicznych i kulturalnych w Polsce. Jest też jednym z najszybciej rozwijających się obszarów metropolitalnych. Działa tu wiele wiodących polskich firm. Miasto i jego okolice są obecnie uznawane za jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do inwestowania w Europie.