ELEVATE YOUR AMBITIONS

Solutions flexibles et construction sur mesure
de 24 000 m² à 113 835 m²

Un parc logistique haut de gamme comprenant
3 centres de distribution totalisant 268 000 m²

Overview

Chartres 3

Chartres 2

Chartres 1

Overview

Chartres 3

Chartres 2

Chartres 1

OVERVIEW

Mountpark Chartres est un projet de développement de parc logistique de grande qualité, composé de trois bâtiments d’une superficie totale de 268 000 m². Chartres 1 et Chartres 2 sont occupés par des entreprises internationales.

Chartres 1 - 118 491 m²

Vente à terme

Chartres 2 - 35 583 m²

Loué

Chartres 3 - 113 835 m²

Clés en main

Disponible à partir de 24 000 m²

CHARTRES 3

Clés en main avec un délai de construction de 12 à 15 mois.
Disponible à partir de 24 000 m²

Situé à proximité de grands acteurs internationaux, le bâtiment 3 s’impose comme une destination logistique de référence. Des solutions de construction sur mesure sont disponibles à partir de 24 000 m², pour s’adapter pleinement aux besoins spécifiques de votre activité.

Le bâtiment dispose d’une autorisation SEVESO (bas) et la liste complète des autorisations d’exploitation (ICPE) peut être fournie sur demande.

Accommodation Schedule

SQ M

Entrepôt

109 860

Bureaux (5 blocs)

3 200

Poste de garde

Locaux techniques

150

Passage

600

Total

113 835

Hauteur
libre

11,7 M (14,7 M sur demande)

Cours sécurisées
pour PL

40 M de profondeur

Bornes de Recharge
pour Véhicules

20% des places
de stationnement
voitures

Production
électrique solaire

5,7 MWh

Résistance
au Sol

5 tonnes / 50 kN
par mètre carré

Power
Capacity

Up to 4,750 KVA

Classe
énergétique

Notation A

Certification BREEAM “Excellent” au minimum. Niveau “Outstanding” visé.

Et label BiodiverCity®

Les surfaces des locaux techniques et le poste de garde ne sont pas compris dans les surfaces de plan

CHARTRES 3

Loué en totalité par Mattel et opéré par FM Logistic

Accomodation Schedule

SQ M

Entrepôt

34 180

Bureaux (1 bloc)

830

Poste de garde

Locaux techniques

236

Locaux de charge

309

Total

35 583

Hauteur
libre

11,7 M

Cours sécurisées pour PL

37.5 M de profondeur

Bornes de Recharge
pour Véhicules

20% des places
de stationnement
voitures

Production
électrique solaire

1,6 MWh

Résistance au Sol

5 tonnes / 50 kN
par mètre carré

Puissance
électrique

1 000 kVA

Classe énergétique

A (Bureaux
uniquement)

BREEAM “Excellent”

Et label BiodiverCity®

CHARTRES 1

VEFA pour Amazon. Livraison au second semestre 2026

Accommodation Schedule

SQ M

Entrepôt

115 575

Bureaux (1 bloc)

2 556

Poste de garde

Locaux techniques

211

Passage

119

Total

118 491

Hauteur libre

11,7 M

Cours sécurisées pour PL

42 M de profondeur

Bornes de Recharge
pour Véhicules

10% des places de
stationnement voitures

Production
électrique solaire

7,45 MWh

Résistance au Sol

3 tonnes / 30 kN
par mètre carré

Puissance électrique

Jusqu’à 3 500 kVA

Classe énergétique

Note minimale A

BREEAM
‘Excellent’

Et label BiodiverCity®

VUE RÉGIONALE

VUE LOCALE

STRATÉGIQUE

Mountpark Chartres est situé à la sortie 3.1 de l’autoroute A11, offrant un accès direct au marché du Grand Paris / Île-de-France ainsi qu’au corridor Atlantique vers l’Ouest. Ce site fait partie intégrante du marché logistique du Centre-Val de Loire, à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des sous-marchés d’Orléans. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité à la Dorsale logistique stratégique nordsud, reliant Lille, Paris, Lyon et Marseille. Le Centre-Val de Loire s’est imposé ces dernières années comme l’une des destinations logistiques les plus dynamiques, et devrait le rester durablement.

0.3 km

de l’entrée / sortie 3.1 de l’A11, qui relie Paris à Angers et Nantes

58 km

de l’échangeur A10 (Paris - Orléans - Bordeaux)

96 km

de l’échangeur de l’A6 (Paris-Lyon)

STRATÉGIQUE

Le parc logistique Mountpark Chartres est situé devant l’entrée / sortie 3.1 de l’A11 qui relie la région Centre Val-de-Loire à la région du Grand Paris.

25 km

de Chartres

87 km

d'Orléans

108 km

de Paris

515 km

de Lyon

bien-être

Le bien-être des collaborateurs est au coeur de la conception, et Mountpark Chartres bénéficie d’un environnement agréable, naturel et arboré, s’étendant sur 60 hectares. Le site intégrera des aménagements paysagers de grande qualité ainsi que des sentiers de promenade accessibles à l’ensemble des employés.